独身女性の投資術！マンションは新築と中古どっちが狙い目？

独身女子、おひとりさまの皆さん

マンション購入の計画はどんなですか？

老後の準備ばっちりですか？

いつもブログをみてくださりありがとうございます。

アラフォー女子代表、お一人様のひろみです。

独身女子のマンション購入の理由！

なぜ独身の女性たちがマンション購入を考えているのか！？

それにはこんな社会情勢が背景にあります。

雇用機会均等法が制定され、
女性も男性と同じように働く時代が確立されてきた今。
晩婚化がすすみ・・・

女性が社会で活躍するようになればなるほど男性の
草食化がすすみ・・・

バルブがはじけ、デフレ（物の価値が下がる）状態が続き、
景気が後退、雇用不安となり、
賃金低下がすすみ・・・

その結果
女性が男性を頼って生きていくことに不安を覚え、
現実的に考えても無理だーって思いはじめたのです。

それでもオンナって生き物は、
白馬に乗った王子様が迎えにきてくれるはず☆
年収1000万以上のオトコをゲットするもん☆
と夢見たりするんですけどね・・笑

こんな社会情勢の影響もあって、
賢いオンナたちは
自分の将来のための資産づくり、老後のために、
とマンション購入を検討しているってわけ。

とりわけ、独身女性は
自立した経済力が欲しい！！
と切実な思いで考えてるってのが現状です。

そんな～
マンション購入って、結婚できないオンナが考えるもんでしょっ！

そんな斜めから見てる女子たちは、
きっと35歳オーバーくらいかしら笑

若い世代、ゆとり世代だなんて言われてる20代の女性たちこそ、
ちゃーんと日本の社会情勢、自分の将来や老後を考えて、
マンション購入を考えています！！

なぜかって！？

これは数字が明らかだから。

まだ結婚の可能性が大の20代でさえ、危機感を感じてます！！

これが現実！！

日本の平均年収はざっと400万円！！

平成27年は420万円。

ここ数年の平均だと411万円。

そんな数字が出ています。

また、生涯未婚率（50歳まで一度も結婚したことがない人の割合）は

男性で23.37%、女性で14.06%

と、過去最高の数字も浮かび上がってきてます。

未来明るい、可能性しかない20代の女性たちでさえ、
この数字、現実をちゃーんと見据えて、
将来の準備、資産形成を考えてます。
オトコに頼る生き方は将来危険って思ってるんです！！

独身女性だからマンション購入ってわけじゃなく、
独身のうちにマンション購入しようっていう人が増えてるのです。

新築マンション買ってはならぬ！

独身女子のみんなが資産としてマンションを持ちたい！

って本気で思ってるのであれば、

中古マンションしかないでしょう・・・

（※立地条件のいい億ションが買える方は別ですが笑）

その理由は資産として考るとき、
中古マンションは資産価値が下がりにくいからです！！

新築マンションの方が資産価値高いんじゃないの？？

って思うけど、
新築マンションを買ってすぐ売ったとすると、
だいだい2～3割値下がりします。

なぜかって？？
それは日本人特有の新しいモノが好きってことで
新築物件はプレミアム価格になってるから。

新しい、新築ってだけで
マンションそのものの価値よりも高値がつきます！

しかし
誰かが所有したとたん
新築っていうプレミアムがなくなるんで
自分が思うよりグーンと値下がってしまうわけ。

また新築マンションには
モデルルーム費用、広告宣伝費、営業費、売主の利益などが
上乗せされてます。

それに比べて、中古マンションの値下がりがり率はゆるやか！

築年数15年以上にもなれば、
ローン残債が減るよりも遅くなってきます。

新築はローン残債が減るより、値下がり率が早いですよ！

新築マンションを余裕で買える人はいいでしょうが、
独身女子、それも資産としてマンション購入を考えてるのであれば、
資産価値が下がりにくい、中古マンションがおすすめです！

マンション購入したら一生住むの！？

経済的に自立したい！という独身女性は、
マンション購入は資産と考えてます。

20代の若さで買った女性も、アラフォーで買った女性も、
そこに一生住み続けるんですか！？分かんないですよね！？

だって、結婚するかもしれないしさ～
転職だったり、引っ越ししたくなったり
またまた海外に移住とか・・・笑

アラフォー卒業した、アラフィフ先輩が
マンション購入したんだけど、
買うときから、老後は実家に戻るつもり。
だから住まなくなったら貸しちゃるよ～って
高い家賃でね～って言ってました。

つまり独身女子の多くの人は、
マンション購入しても、ずっと住むつもりなんて
さらさらない！

将来は、誰かに貸して家賃収入生活！！

マンション購入を不動産投資と考えてる人が多いってことです。

買うなら便利性が大事！

買うときに譲れないのが利便性！！

立地！！

独身女性がマンション買うってことは、
毎日仕事に行きますよね！？

いくら広くて設備も良くって素敵なマンションを購入できたとしても、
毎日の通勤を考えると、会社に近いほうがいいハズ。

ましてや将来貸したり、売ったりするのであれば、
利便性がいい場所のマンションが有利です。

考えてみてください。

同じ間取り、築年数、設備・・・

駅から徒歩
10分以内と徒歩20分

どっちの家賃が高いでしょうか！？

どっちのマンションが高いでしょうか！？

もうお分かりですね。

利便性、立地条件めちゃくちゃ大事です！！

利便性、立地条件よくって、新築マンションは
億万長者級じゃないと買えません・・

独身女性は手が届かないでしょ！！

ってことで、やっぱり中古マンションがおすすめなのです。

まとめ

ただの独身女性にならないために

賢くてモテる女性であるためには資産が必要！！

オトコを選ぶ時だって、
何も持ってないただの独身男性よりも
資産を持ってる男性の方がいいでしょ☆

マンション購入で資産形成するなら、
新築よりも中古が狙い目です。

その理由をビシッと言えたら、
女性も築浅より築古、
アラフォーが有利かもしれませんよ～笑

独女だからこそできるマンション購入、投資術！！

あなたもお早めに計画してください。

ではではこのへんで！またね～

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